出售及重購自住用地非同一所有權人，不適用土增稅重購退稅

近來有民眾向新竹市稅務局洽詢，出售自己名下之自用住宅用地後，再以太太的名義買進另一土地時，是否可以申請土地增值稅重購退稅？
答案是不可以的。 該局表示，土地所有權人於二年內先買後賣或先賣後買自用住宅用地，可以在已納土地增值稅額內，退還不足支付新購土地地價的稅額。但如果先生出售名下自用住宅用地後，另以太太的名義買進新的土地，因為土地所有權人不是同一個人，所以不能申請退還土地增值稅。